极目新闻记者林楚晗
实习生李紫盈
武汉市青山区有一个“矿藏小区”：物业费0.8元/经常米，通顺24年未加价，泊车资每月也只收100元。这个小区即是钢都花坛街谈的绿景苑小区。
超低收费，配上超优就业，这个老旧小区，被收拣到像公园同样，宜居。小区二手房价钱也远超相近新楼盘，长年一房难求，眩惑了不少外籍居民安家落户。5月31日，记者实地探听了这座口碑满满的宜居小区。
24年物业费不加价，廉价高质耕作宜居小区
绿景苑小区建成于2002年，共有25栋居民楼、682户居民。45.8%的超高绿地率，与小区名符其实。下楼即见绿意、缓慢慈祥的社区氛围，是开阔居民继承在此假寓的中枢原因。
据兴城物业公司绿景苑小区相貌认真东谈主刘裴先容，0.8元/经常米的物业费，是小区2002年建成时，依据其时物价审定的模范。20多年来，东谈主工养护、物料运维等各项老本捏续高涨，为遵从惠民初心、保险就业不打折，小区依托车位房钱、电梯告白等各人收益补贴运营，物业公司历久兜底补贴，量入为主保管出入均衡。哪怕利润浅陋，也弥远不缩小就业模范、不缩减园区运维参加。
优质的环境与就业，让绿景苑成为片区热点宜居小区。居民袁女士多方对比房源后继承假寓此处，她说：“我是专程来买这个小区的屋子的，看中了小区的户型、环境、物业等各项条目，临了敲定绿景苑，住在这里像住在公园里同样。”
现在，该小区入住率豪阔、空置房源稀缺，一房难求，不仅深受业主认同，相近居民也常前来散布、遛娃舒适。
全民共治立异家园，居民有新址也不肯搬走
很难念念象，如今整洁文静的小区，几年前还遍布坑洼土路、闲置瘠土，一到下雨天，居民出行清苦。
为升级小区环境，73岁的一冶退休职工胡到手主动担当小区绿化“民间军师”，他走遍小区全域，纠合地形、泥土条目，量身设想绿化立异有运筹帷幄。小区依托长廊议事平台，联动社区、业委会、物业和居民代表共同商酌立异细节，全程公开透明。“所有这个词立异资金均取自小区各人收益，百家乐正规平台2026最新版下载不向居民突出收费。”绿景苑社区党委通知余锋说。
旧年小区补种四万余株绿植，补都泄露黄土，大幅晋升园区绿化水平。这些绿谈是咱们诓骗旧改产生的废砖、石板等回收诓骗后铺设的。余锋指着小区内10条平整舒适绿谈说谈，也曾杂沓荒原的卫存一火角，沿路变身四季有景的袖珍花坛。
全民共治的暖心氛围是小区的一大特点。小区组建的“祯祥福”邻里互助巡查队，已遵从贞愿就业7年，主干志愿者黄汉梅、鲁玉兰轮值巡查，排查消防隐患、计帐楼谈杂物、帮扶清苦居民，全方针防守小区祯祥有序。年过六旬的黄汉梅暗意，多年巡查早已成为风气，防守小区祯祥整洁是所有这个词志愿者的初心。
戴胜英仍是在这里居住了24年，她与家东谈主早已在外购置了新址。然而，一家东谈主却弥远舍不得搬离，她感叹谈：“即是舍不得这里！小区物业费24年不涨，居住环境一年比一年好，邻里慈祥、就业贴心，这是我住过最佳的小区。”
居民方丈评物业，贴心就业让茕居老东谈主倍感平缓
廉价就业长效保质的中枢诀要，是绿景苑将物业考评权十足交到居民手中。
“职责干得好不好，让居民来点评。”社区党委通知余锋说，小区建树常态化解决轨制，每月由社区干部、党员、业主代表构成考评组，多维测评物业职责，同期对获评就业之星的职工赐与相应奖励。在这么的机制下，小区的就业越来越精良和有温度。
85岁茕居老东谈主陈慕杰的子女屡次劝说其搬去同住，都被老东谈主婉拒。“重物有物业和志愿者帮衬送货上门，若是通顺两天没外出，网格员一定会上门探望。”陈慕杰说，住在这里感受到大众庭的和缓，住得平缓、舒适。
尊龙凯时2026世界杯中国官网物业管家秦岭频繁担心着19栋茕居老东谈主窦燕萍，一通日常请安电话里，她戒备顶住：“窦大姨，家里岂论遇上啥难事，随时回电找我。”
年过七旬的窦燕萍，儿女们历久在外打拼，入住小区后一直独自居家。平缓不下老东谈主日常起居，秦岭长年主动上门，陪老东谈主遛狗座谈，帮衬购置粮油蔬果，手把手教老东谈主使用智妙手机。屋后乱石废物堆积，录用她帮衬清运；家中电路故障，也第一时辰关系她合作东谈主员历练……三年五载的贴心管制让窦燕萍倍感平缓，“有事找秦岭。”仍是成为窦燕萍的一种风气。
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